防水算是這次裝修項目的重中之重—
• 一樓地板濕氣重，延申到牆壁產生壁癌
• 二樓廚房牆壁緊貼摚土牆，水從電源插座開口處滲出
• 三樓外牆滲水造成牆面壁癌，外加花台排水通道堵塞造成室內牆面滲水
• 四樓牆面不知原因的滲水（最後將頂樓隔熱磚移除後，總算是找到了滲水的根源—竟是鄰居在隔熱磚底下打了個洞走天線，而天線早已移除但洞未封），不僅造成兩側牆面的壁癌，同時更進一步滲漏進三樓天花板，造成油漆剝落
• 四樓陽台排水孔老舊滲水，造成三樓天花板壁癌
• 頂樓隔熱磚老舊積水，排水通道因久未清理而堵塞
• 一至四樓磨石子窗枱老舊滲水…..
為了處理滲水問題，可說是做了各種的分析與研究，從內而外—
• 牆壁壁癌清除打底重鋪水泥，內牆強化防水，外牆則直接找出破裂或碰拱磁磚更換；
• 頂樓隔熱磚與泥作水塔拆除，重新打底並強化防水，外加鐵皮雨遮以達一勞永逸之效；
• 四樓陽台重建落水頭，同時加裝採光罩；
• 二樓廚房則新砌一面牆與原有牆面隔開，兩牆間做導水槽引水到１樓水溝；
• 浴室除了強化防水外，磁磚則由地板貼至天花板；
• 原有二樓衛浴間磁磚打掉重做防水，再重貼磁磚。。。。
在防水材料方面，除了內牆重新打底加樂土，另也加做彈泥一底二面防水。衛浴間與頂樓則再加纖維網強化；窗台除了清洗疏通，並考慮使用滲透型防水材料加強；屋頂瓦片裂縫則以silicon填補。。經過這次的觀摩與實作，我應該也可稱為業餘防水達人了。
煥然一新的牆面、衛浴間。地板磁磚鋪設中。。。
外牆的防水幾經評估，最後卻選擇了一開始即已排除的防水漆塗刷。
一方面是預算考量，另一方面則是在做完內牆的壁面重新打底並加強防水後，原先的壁癌已有大幅度的改善與強化；外牆則請油漆師傅以高壓水柱清洗後，檢查牆面磁磚有破裂與碰拱的請泥作師傅更換，接著再上防水漆，如此的防護跟石頭漆／仿石漆相比，效果應該接近，費用則為石頭漆／仿石漆的１／３；雖不如外牆貼皮（穿鐵衣）耐用，但考量費用跟工程所需時間，還是塗防水漆親民些。如果每五年需重做一次，整體的費用也僅及外牆貼皮（穿鐵衣）的１／７—１／８，而且每五年清洗一次牆面加粉刷，也還在可接受範圍。