我買下了一間毛胚房
今年2月一個偶然的機會到老莊路上的東森山莊看了間房，室內空間不大，樓中樓格局也欠佳，但後院的寬敞空間與視野，卻讓我頗為動心。不合理的房價讓我想說開車到附近逛逛，也許有類似的其他選擇。
往龍潭方向開了好些距離，進入一個山林間的社區，環境挺好，住戶也不多，只看到一位老伯在整理住家前的斷木，聊了幾句知道住戶主要為退休人員，大部份都是買來自住，很少有出售的機會，謝了老伯就開車離開了。
位於東森山莊附近的這間老宅是在房仲網上看到的，想說地點、空間、價位都還可以，就約了房仲看屋。一間２６年幾乎沒人住過的毛胚房，這也是我第一次知道了在台灣也有毛胚房。毛胚房在大陸還挺普遍的，但台灣一般都是預售屋或成屋出售，有些甚至連裝璜都一併提供，很少有毛胚屋，特別是二手且２６年沒人住過的毛胚屋。
第一次看屋時門前的梅樹葉子都落光了，光凸一片；因為右手邊就是山坡，環境是我喜歡的；右前方還有一個小農場，聽說是地主保留地，之後提供給社區住戶養雞種菜。我一直就想自己種些東西，這小農場確實也加分不少。
房子雖喜歡，房價卻超出預算不少。房仲說了之前也有幾次跟屋主談價，屋主要求的底價高出我們預算百來萬。因自己手頭現金也不充裕，最後想說就算了，等年底或明年現金比較充足再說了，反正這樣的一間房，屋主是投資客，放在手上６年了也沒能售出，要找到像我們這樣喜歡偏僻又不怕麻煩的買家應該也不容易。加上我一直都認為買屋是要看緣份的，如果房子你一進去就喜歡，感覺很舒服，那就是適合你的房子。我目前住的房子就是有這樣的感覺，看一次就覺得是這一間了，而當時買房的過程，一切也都非常的順利。
很意外的，２、３週後接到房仲電話邀約跟屋主議價，看來屋主應該也想在農曆年前把房子賣了吧。在房仲會議室第一次見到屋主。之前就聽房仲業務說屋主夫妻是投資客，有錢，也沒急著脫手，特別是楊梅地區的房子這幾年需求看好。屋主夫妻倆剛好跟我同年，人看來挺和善的。房仲跟屋主夫妻談了大約有２個小時吧，約我進去談談，看屋主價格是否可以降下來。聊了會，我就被請回原來的會議室，由房仲跟屋主繼續溝通。前前後後花了大概有四個小時，最後屋主終於同意了我們要求的價格，當場就簽了買賣契約。
一切都非我原先預期，真的是出乎意料，非常意外的我就把房子買下來了。
後記：
２月簽約３月交屋，６月開始施工整建到現在１０月初，房子仍在整修中，基礎泥作，水電，木工大致完成，預計１０月底完成油漆，１１月中完成地板（超耐磨地板），１１月底至１２月初進行外牆防水施工，希望在今年底前可以完工，一切就續！
裝修後照片—
目前大部份房間仍在油漆中，只騰出兩間房間先整理好使用，因此雜物隨處可見，但不影響日常生活作息，有一種生活在民宿中的感覺，倒也挺愜意的。
